刚需托着，市区平均价格连续七八个月在1.8万附近徘徊，2万大关看来暂时破不了。”
“楼盘开发呢？”
“由于限价令出台，近两个月仅有一处新楼盘上市，其它房产商都在观望。”
“那些央企房产商平时几十亿上百亿放在账上，人家不着急？”方晟反问道。
牧雨秋道：“或许……他们跟银行有非常优惠的协定存款利率。”
“协定存款有封顶限定，还不如理财呢。”芮芸道。
方晟摇摇头：“原因在于，房产商们正从省城等一二线城市撤退，悄悄潜入三四线县城，利用政策盲区暴炒一轮。”
“啪！”
牧雨秋一拍桌子，引来周围客人注目，芮芸不满地瞪了他一眼，低声责怪道：
“轻点行不行？找人打架呀！”
“不好意思，失态……”牧雨秋汗颜道，“主要是方市长一言惊醒梦中人呐！这些年来省城房价遥遥领先，与它只有一河之隔的银山望尘莫及，更别说偏远的梧湘、舟顿、绵兰等地；鄞峡由于地理环境封闭，经济落后，压根都没形成完善健全的房产交易体系！”
方晟目光炯炯：“雨秋也看出来了，这就涉及到市场选择方向问题，我们能不能做到在不穿鞋的小岛上推销鞋子？”
芮芸用心思索他的话，然后说：“您在下一盘大棋，比江业、红河、银山的棋局都大，这回不是战争，而是一次战役！”
“对！”方晟将桌上茶盅、茶杯、茶壶都堆到一块儿，道，“我们要做的不仅是房地产行业，而是整个生态链，目前的抓手首先是——学校！”
“学校……”牧雨秋呆呆重复道，“那是桩百年大计，短时间内很难持收到奇效啊。”
“小学、中学还是高等院校？”芮芸问，“高等院校单跑手续就得好几年呐，还要高薪聘请知名教授、学者坐阵，很麻烦。”
“贴牌。”方晟只说了两个字。
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