前面提过，孙勤勤打算再买一套房，但根据目前的限购政策，每个家庭限购2套房，且第二套房不得使用公积金贷款。如果因此林方政去走商贷，那铁定是不划算的办法。
但恰好的是，自贸试验区秦中片区的四至范围正好覆盖的秦东区大部、秦南区北部，而林方政现在住的这套房子，堪堪在秦南区的自贸区范围的西北角。
既然在区域内，那就能执行该政策。林方政也就能享受到特殊优惠了。
在这项支持政策经省委常委会讨论通过后，林方政就默不作声先与本小区一户出售的房主签订了预购合同，并约定了违约金。
他知道，政策公布之日，便是利空之时。为了防止政策出台之后引发一段时间的抢购浪潮，只能先用法律予以限制了对方毁约了。
不过这样其实并不保险，房价上涨过快之后，增值一旦大于违约金，卖家就必然会反悔，毁约便是常有之事。这在北上深是时有发生的。
契约精神，在利益面前不堪一击。
当然，也不能去过度指责他们没有契约精神，能按照约定赔偿，何尝不是守约的一种体现呢。
8月初，按照省里工作部署，周中鹏带队，吴真诠、何天纵和自贸专班的部分同志陪同，到三市片区开展调研督导。第一站便是福永市。
在视察了福永片区，也就是高新区后，周中鹏在管委会召开了座谈会。
会议首先是福永市市长杜鹏飞作工作汇报，表示按照省里工作安排，已经初步起草了片区实施方案，同时由市商务局牵头，联合多部门制定片区三年发展规划。
然后是管委会负责人作片区建设进度汇报补充。随后便是吴真诠和徐三平发了言。
该发言的都说完后，周中鹏作讲话。
“刚刚听了鹏飞同志的情况介绍，首先要肯定，福永市委市政府在自贸工作上还是比较重视的，对于省政府和自贸办的各项工作安排能序时推进，这种工作主动性和积极性，值得赞赏。但是……”
说到这里，周中鹏表情严肃了起来。
“福永片区的实施方案我已经提前看过了，看完之后，你们知道我是什么感觉吗？可以说，我是没一点感觉，福永片区究竟要干什么？怎么干？达到什么目标？我翻了两遍，完全看不出来，你们要为国家探索的可复制的经验是什么，促进地方经济的发展是什么？”
说到这里，周中鹏拿起那本厚厚的《秦南省自贸试验区福永片区实施方案》扔在桌上。
“这本书很厚，足足有70多页。省里总体方案是119项，实施方案是300多项。福永片区落实总体方案就达到了109项，实施方案更是有284项。我想问一句，你们真的有这么可以落实的改革试点任务吗？现实点，你们做不了这么多，别到最后留下一大堆不能落实的烂摊子！特别是这个片区实施方案，通篇看下来，大篇幅搬用省里的实施方案，完全看不到结合福永实际的落实措施。”
周中鹏语气虽然比较轻柔，但配合那严肃神情，还是让在场的福永干部感觉沉重。杜鹏飞脸上的笑容也消失了，沁出了汗珠，不知道是空调效果不好，还是压力山大。
“这里，我再强调几点。”
“第一，不要贪大求全。每个片区都要有自己的特色定位，这在总体方案的战略定位板块是有明确表述的，是自己的要认领，不是自己的就要撒手，省里不足的要补充，省里有了的要细化。自贸试验区不是抄作业，他的核心始终是创新！这里我提一个建议，福永片区落实省里的总体方案不要超过40项，制定实施方案不要超过120项！如
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