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第50章 安家燕京改造过的四合院!(2/3)

作者:月上孤橙
歌曲,想以此博取她的好感。

桃虹也很干脆,直接告诉对方,自己有男朋友了,但为了不给江晓枫造成麻烦,并没有透露自己的男朋友究竟是谁。

而另一边,远在哈尔滨的《当代歌坛》杂志社,一开始还担心,用江晓枫做封面人物,可能会导致杂志销量下滑。

然而,事实证明,他们的担心是多余的,江晓枫在内地年轻人中的影响力,尤其是对中学生群体的影响,并不亚于一些港台明星。

由江晓枫担任封面人物的《当代歌坛》这期杂志,也没有因为江晓枫的缘故,造成销量下滑的事故,正相反,这期以江晓枫为封面人物的杂志销量,比上一期还多了5万本左右。

而江晓枫的商业价值,也因此获得了认可,获得其他娱乐杂志的青睐,纷纷主动上门找他拍封面。

11月初。

不包括盗版唱片销量在内,江晓枫的第一张磁带唱片《江晓枫》,在华国内地正式突破60万销量。

与此同时,算上《江晓枫》这场唱片的版税分成,以及商演等收入,江晓枫的税后存款,也达到了惊人的63万元。

虽然这年头,查税查的并不严,但江晓枫一直是一个奉公守法的好公民,从不干偷税漏税这种违法犯罪的勾当。

而且,有毛阿敏这位乐坛大姐大的前车之鉴,江晓枫也时常用她的事件,来提醒自己,无论赚多少,都一定要依法纳税。

有了钱之后,江晓枫也想趁着燕京房价还比较合理的时候,在燕京安家置办房产。

虽然这时候的燕京房价还没有像十多年后那样飞速上涨,但这并不意味着在燕京买房是件容易的事儿。

以当下房价最贵的亚运村为例,1994年亚运村的房价是2000元/㎡左右,燕京人均年收入才4400元,普通燕京人家踏踏实实攒了一年钱,才能在亚运村买上两平米。

可见,无论什么时候,燕京的房子,都是那么金贵。

这时的房子是真正的“房住不炒”,只有简单的居住功能,没有奢华精装、没有中央空调、没有新风系统、人车不分流、不讲究园林规划……

其实这也正常,在80年代末和90年代初都是单位福利分房,90年召开亚运会后,燕京商品房才开始进入市场,各方面的经验都不足。

江晓枫不太想在亚运村买房,觉得没什么投资价值,就去了燕京市中心那边看房,看了一圈回来,都不是特别满意,反而被二环内的一些四合院给吸引住了。

江晓枫一问价格,大约是20~80万之间,主要是看地点和大小,以及四合院的规制。

之前燕京四合院的价格很低,成交量也很小,1990年时一套小面积四合院的成交价格,也就在两三万元。

那时候燕京老百姓的人均年收入才1400元,按这时候的收入来看,普通人需要不吃不喝二三十年,才能买下一套小面积的四合院。

但邓公南巡讲话之后,1993年的燕京四合院价格,迎来了第一次暴涨,价格的标准主要看离故宫的远近,离得越近,价格就越高。

这时主要的问题是产权,如果产权明晰,规制完整,离故宫又近,300平米左右的四合院卖到30万以上很正常,一平米大约合到1000左右。

要知道,这时实验性质的有产权的商品房二环以内的,也不过一平米一千元上下。

不过,四合院缺点也挺多的,尤其是没经过改造的四合院,不仅没有自来水,还没有厕所和暖气,跟楼房根本没法比。

本来江晓枫也很犹豫,到底是买商品房,还是买四合院。

结果,在看房的途中,经二环后宅胡同时,江晓枫看中了一套占地455平米,古色古香的四
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