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蔡清风自顾自地说，三林，你明日带戴掌柜直接找卖家。随后他又面授机宜，如此如此，这般这般……戴槐子似懂非懂，只听最后说，你先摸地还价，再提到腰眼，然后……
来到飞虹桥南的吉市口，一向内敛的戴槐子不禁喜形于色，大呼奇哉妙哉！竟然如此巧合？七岁那年来此寻父，便是从这里下船，此处长在我的心中，经常入我的梦里。
门面房其貌不扬，房屋低矮，破旧不堪，地理位置却是一流的！坐西朝东，北邻运河，东窥玉带河，太白楼、崇觉寺、声远楼尽收眼底；南边紧靠着吉市口、竹竿巷，抬眼看便可见东大寺。下了飞虹桥走过太白路，便是古槐路，硕大无比的老古槐枝繁叶茂，像是一个歉歉君子，频频向他招手。运河的桨声，闹市的噪杂声和着宏浑悠扬的钟声不绝于耳。
卖主见是李三林来了，不等他说明来意，便支支吾吾，想抽身离开。
李三林说，你这老头给个痛快话，别含着鸭子连毛不吐一根。
老头躲躲闪闪地说，不卖不卖了！卖要卖个正经人家。
哎！这话我怎么听着不顺耳！李三林上前揪住老头的衣领说，狗日的，你说我咋就不正经了？我又没踢寡妇门，挖绝户坟，又没抱你的孩子撂井里。
戴槐子忙以身护住老头，悄声说，大伯，是我要买的。
老头翻翻眼皮瞅了一下戴槐子说，我儿子是登州知府，做事也要有些讲究，四条规矩概不破例。
戴槐子颇有兴致地问，哪四条规矩？不妨讲来听听。
我这门面不起眼，是邓家祖产，不合乎规矩，千金不卖。
戴槐子微笑着说，老人家，晚辈愿意领教，如若与规矩相左，我自当二话不说，扭头走人。
这四条规矩是：一不卖妓院，二不卖戏院，三不卖开棺材店、寿衣店的，四不卖打家劫舍的。不知道这位客官，你想买了它做什么用呢？
戴槐子脱口而出，说我是开酱菜园子的。
老头定睛看了看戴槐子不禁大吃一惊，这人长得眉清目秀似曾相识，说你是谁家的后生，看你面熟又面善，有旺财命，是个做事的来派。老头闪着狡黠的目光试探地又说，我开价一百两银子，要现银。
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