邱旭好奇的问：“你一个女孩子，不投资，花几百万买这么小的房子自用？”
宋瑶轻笑道：“有这样的一套小房子傍身，以后结婚了，如果遇人不淑，自己也有了退路啊。”
“而且，这样的小房子，无论是出租，还是做个人工作室，都是非常合适的。”
瞿茉莉也开口说：“我也决定好了，买一套。”
余敏犹犹豫豫的说：“一百五十万，对我来说是一比太大的数目……”
瞿茉莉劝说道：“这是一个难得的机会。”
“余敏，你回去先和家人、朋友商议一下，不用这么着急做决定的……”
宋瑶推荐的这家砂锅店，味道还是不错的。
菜鲜汤浓，在大冷天里吃热腾腾的砂锅，感觉还是相当舒服的。
快要吃完之际，邱旭接到了张一禾的电话。
“赵总推荐的这位客户，交谈之后，我觉得购买意愿是真实且强烈的。”
“你猜一下，她想买下多少套房子？”
听到张一禾这抑制不住的兴奋声音，邱旭随口猜测道：“十套房子？”
“嘿嘿，二十套呢，想不到吧？”
张一禾在手机中吼吼喊道：“对方想把房间装饰成直播间，供明星主播们使用和休息。”
“冰冰说，以后这地产销售公司的事情，就全由你一人说了算了。”
“邱大老板，我现在向你申请下，可以给这位大客户的优惠价格。”
邱旭瞅了瞅眼前的瞿茉莉、宋瑶等人，朗声道：“对方真要一下子买下二十套房子，我就拿出最大的诚意，开盘价的八八折。”
“560万的88，那就是492.8万。”
张一禾的数学相当可以，当即就在通话中算出了数字，“好的，我知道了。”
“我这就把这个优惠，通报一下对方。”
结束了通话，邱旭叮嘱瞿茉莉几人，说：“给你们的内部员工优惠价，自己知道就可以了，可不要说出去。”
“那个价格，其实我是用自己应得的利润，给你们做了补贴。”
瞿茉莉是明显不信，小声嘀咕道：“你们拍下这房子的价格，我可是知道的。”
邱旭轻轻的一笑，说：“不用小声嘀咕，我可以告诉你们，一套三百五十万买下的。”
他扫了一眼瞿茉莉、宋瑶和余敏三人，接着道：“你们应该知道，从银行接手这批房子，还要支付一笔很可观的税费和手续费吧？”
见瞿茉莉三人点点头，邱旭又接着说：“这批房子市价七八个亿。”
“你们知道，在借贷市场上，这七八个亿能收获多少利息吗？”
邱旭不等她们回应，接着说：“十个点，是至少的，二十个点也是可能的。”
“巨大的融资成本，每卖出一套房子，还要交各种税费，还有巨额的营销费用和人力成本。”
邱旭长长的叹道：“卖给你们四百五十万，是真的不赚钱的。”
他又特意告诫说：“你们三个与我关系密切，我才报这个价格。”
“这价格就不要告诉思佳广告的其他同事了……”
吃过午饭，邱旭先把邱苒、夏琪送回家，然后驱车往滨海的南郊驶去。
南郊有一片低矮的丘陵山林，风景相当秀美。
青龙山野生动物园就坐落在那里。
南郊山区，还是滨海主要的别墅区所在地。
陆家的别墅，就在那里。
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