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黄谷滩上有众多的原住居民，但是，这些江边的的乡民，早年都是靠打鱼为生，生活颇为窘迫，随着北江里的渔业资源越来越少，一些乡民早就上岸劳作谋生，因为打鱼根本无法维持生活。更多的人则走进了工厂，成为了流水线上的一名工人。一些人甚至在城里买了房子，很少回到老家居住了。
所以，黄谷滩这块的黄家村，常驻人口已经很少了。他们的房子也大多是破败的老房子，只有少数是后来新建的，所以，整个黄谷滩村的面貌比较破落。
早些年的时候，北江集团的人目光根本没有关注到这个江边的小渔村，因为距离集团区相当遥远，没有车子来回是非常不方便的。
但是，现在汽车已经走进了寻常家庭，越来越多的城集团人愿意重新返回乡村，寻找那份宁静和返璞归真。
如果不是张贤发的私房菜，赵牧晨或许也不会这么快关注到这个北江边的小渔村，不会发现这里天然的地理位置优势。
但是，那一晚在贤弟私房菜吃晚饭后，赵牧晨对黄谷滩这块地就留下了非常深刻的印象。
后来，他一次次地在地图上看着黄谷滩，发现这里真是北江边上最好最好的一块地。
现在沿江建了很多房子，但是，都是在北江大堤的外围，隔着北江很远，只有高层的住户才能看到北江。
但是，黄谷滩这块土地却是在北江大堤的里面，是真正的北江沿江风景带。
黄谷滩村挨着北江的边缘那儿，还有一条堤围，那是黄谷滩村的堤围。
或许有人会担心，在大堤内部靠近北江的位置，不会被江水给淹没吗？恰恰是黄谷滩这个地方，从来没有被北江的洪水淹没过，就算是在1998年那么大的洪水，黄谷滩村也没有被淹没。
后来有人说，黄谷滩这个地方是个圣地，大水来了，它会自动漂起来，所以，坊间也有人称黄谷滩为“奇谷滩”。说的就是黄谷滩这块地的神奇之处。
看着地图的时候，赵牧晨脑海里就会浮现出一个美丽的画面：黄谷滩这块土地被改造开发出来，主要分三块——回迁区，别墅区和高层住宅区，另外配备最先进的智能安全管理系统，配置学校，运动场，集团场，医院，等等，让这儿成为一个完整的独立的最适合北江人居住的地方。
张贤发是黄谷滩村的乡民，属于最早一批走出黄谷滩外出闯世界的人，所以，在广东淘到了金，也学到了生意经之后，张贤发发现了自家小村庄里蕴藏着的巨大商机。
所以，他找到了他的同学仲昭炬，也就是赵牧晨的秘书小仲。希望能够跟这位江油集团的集团红人建立关系，然后一步步来实现他开发黄谷滩的梦想。
“三旧改造”项目，也是张贤发在和赵牧晨的交流中提出来的。因为张贤发在广东就负责过几个三旧改造项目，都收到了非常好的效果。
他相信，黄谷滩村也会是一个非常好的案例，会成为江油集团三旧改造的一张名片。他有这个信心把这个项目做好。
现在，他终于等来了这个机遇。可以说，他的心情是十分激动的。
赵牧晨看到张贤发走进来，就知道他是为何而来了。
“老板——我把黄谷滩的初步构想做了一个图，您看看——”张贤发从包里拿出那张黄谷滩的规划电脑图，摊开在茶几上。
赵牧晨笑了笑，这小伙子还真是挺着急的，连规划图都制作出来了。
“老板，您看——黄谷滩拟建设回迁区、五星级酒店、高低层住宅区；配套完善学校、幼儿园、社区文化活动中心的文化设施；建设小型污水处理中心、垃圾收集转运站等公共服务设施以及集团场、超集团等商业服务设施。我可以肯定，项目完成后，将会是北江集团乃至是我们整个江
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